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宜昌住房公积金贷款额度是多少?

2018-07-05 12:32:46 51观看 0 0

现在公积金对我们来说祈祷的作用越来越大,很多人选择通过公积金贷款进行购房、购车、还贷等相关事宜,每个地区的公积金贷款额度也许会有所差别,那么宜昌住房公积金贷款额度是多少?

宜昌住房公积金贷款

既然说到宜昌住房公积金贷款额度,就要了解下住房公积金贷款条件了,只有符合条件了才可以申请公积金贷款。公积金贷款条件:

1、主借款人连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月),且主借款人属正常缴存住房公积金的职工。在现缴存地缴存时间不足6个月的,可将原缴存地的缴存时间合并计算。

2、主借款人个人信用符合《宜昌个人住房公积金贷款信用评价规范》规定:

3、借款人具有偿还贷款的能力。

4、借款人中任意一人没有未结清的住房公积金贷款。

5、购房行为真实有效。购买的住房《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》(以下简称两证)已全部过户至借款人名下,且所购房屋使用性质为住宅。

6、购房人及其配偶所购住房为首套或第二套住房。

7、申请时间在购房合同签订时间2年以内。

8、购买首套住房的,已交付了总房价20%以上的房款。购买第二套住房的,无其他未结清的购房贷款的,已交付了总房价20%以上的房款;有其他未结清的购房贷款的,已交付了总房价30%以上的房款。

9、借款人中任意一人符合相关条件:

10、符合中心规定的其他条件。

宜昌住房公积金贷款额度:

1、不低于1万元,不高于60万元。

2、月还款额不超过缴存住房公积金的所有借款人月收入之和的45%。具体计算公式和步骤如下:

(1)月收入=单位与个人合计的住房公积金月缴存额÷单位与个人合计的缴存比例

(2)可贷款额度=所有借款人月收入合计×0.45×12×贷款期限

贷款利率:

2016年度宜宾市贷款基准利率为:

首套住房:

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;

(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。

二套房:

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;

(1)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。

以上就是关于宜昌住房公积金贷款额度的相关内容,具体以中心为准。有不明白的可去其中心服务大厅咨询相关人员。(文/banana)


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