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申请青岛公积金贷款买房需要什么条件


现在很多人们都缴纳了住房公积金,公积金买房利率也比较低,也比商业贷款更加的方便,所以本文小编将详细的为您介绍青岛公积金贷款买房需要注意事项。

青岛公积金贷款买房

申请青岛公积金贷款买房需要哪些材料:

1、青岛公积金贷款申请表。

2、公积金贷款申请人购房认购协议书或买卖合同。

3、公积金贷款申请人个人身份证明:包括外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指公积金贷款申请人购房人和配偶的所在国注册证明等文件。

4、公积金贷款申请人收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

青岛公积金贷款买房需要注意的问题:

1、公积金贷款后出租住房记得告知承租人:当公积金贷款人在贷款期间出租个人已经抵押的房屋,当有租客时必须告知承租人房屋抵押的事实。

2、还款有困难时告知银行:当个人在还款期限偿还贷款的能力不够时,不要自己硬撑。借贷人可向银行提出延长借款期限申请,经银行调查属实,而且没有过拖欠应还贷款本金、利息的,银行就会受理您的延长借款期限的申请。

3、公积金贷款一年内不要提前还款:按照青岛公积金贷款的有关规定,提前还款应该在还贷款一年后提出提前还款,而且归还贷款的金额应该超过6个月的还款总额,否则不能通过请求。

4、不要遗失贷款合同和借据:个人申请贷款银行与您签订的贷款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长作为贷款人,应该当妥善保管你的贷款合同和贷款借据,避免造成不必要的麻烦。

5、贷款前不动公积金:贷款人在贷款前如果提取公积金储蓄余额用于支付房款,那么个人公积金账户上公积金余额为零,这样个人的公积金贷款额度也为零,这样将申请不到公积金贷款。

6、公积金贷款还清后记得撤销抵押:贷款申请人还清了贷款本金和利息后,持银行的贷款结清证明和抵押房屋证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

温馨提示:以上就是青岛公积金贷款买房的相关介绍,希望以上的介绍对您有所帮助。


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