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赤峰住房公积金贷款额度以及条件是什么?

赤峰住房公积金贷款

公积金贷款是指个人住房公积贷款,是各地区住房公积金管理中心委托商业银行发放的房屋抵押贷款。那么赤峰住房公积金贷款额度以及条件是什么?以下是赤峰住房公积金贷款条件、赤峰住房公积金贷款额度的内容介绍。

"赤峰住房公积金贷款"

一、赤峰公积金贷款条件

1、有相对稳定的职业和经济收入,信用良好,无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务,有偿还贷款本息的能力。

2、购买自住住房的,具有合法有效的房屋买卖合同或《房屋所有权证》;建造、翻建自住住房的,具有规划、土地、城建管理部门的批准文件;大修自住住房的,具有规划、城建管理部门的批准文件。

3、购买自住住房的应支付不低于所购住房全部价款20%的首期付款;建造、翻建、大修住房的应支付不低于所需费用20%的首期付款。

4、管理中心规定的其他条件。

二、赤峰公积金贷款额度、期限和利率

1、贷款额度

借款人提供抵押物为期房的贷款额度较高不超过所购房价的70%,以现房作抵押的贷款额度原则上较高不超过该宗房产评估价的50%,第三自然人担保的贷款额度较高不超过担保公积金的200%;每宗贷款每月还款额度不得超过其家庭月收入的50%。

2、贷款期限

贷款期限一般最长为15年,公务员最长不得超过20年,贷款期限不得超过其法定退休年龄。贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。

3、贷款利率

个人住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。

个人住房公积金贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息,贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。

个人住房公积金贷款应根据不同单位性质、个人还款能力及公积金的缴存情况在贷款额度和期限上要有所区别,以降低贷款风险。

以上赤峰住房公积金贷款的内容,到这里就介绍完毕了,更多住房公积金信息,敬请关注小白财经。(文/Graces)

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