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公积金贷款计算器在线计算


计算器是每个人都熟悉的,但是对于公积金贷款计算器还是很多人不知道的,所以很多人都对公积金贷款计算器很感兴趣,下面由小白财经小编详细的介绍一下。

公积金贷款计算器是指计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式;等额本金贷款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率;等额本息还款每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1。那么公积金贷款计算器的计算方式?

公积金贷款计算器在线计算

公积金贷款计算器的计算方式:

1、公积金贷款1-5年利率4.5%,6-30年利率4.95%

2、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

3、公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。

4、公积金最高贷款60万。最高贷款年限30年。

5、公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子(看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等)最后按评估价的6-8成贷款。

6、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力) 无须开具收入证明

7、公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、(首付发票、借款合同)、二手房提取需要(产权证、契税票)、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。

住房公积金管理委员会公布的公积金贷款额度上限:缴存比例合计为20%(不含)-24%的,贷款上限为40万元;缴存比例为16%(不含)-20%(含)的,贷款上限为37万元;缴存比例为16%(含)以下的,贷款上限为35万元。

温馨提示:以上就是公积金贷款计算器的相关介绍,公积金贷款计算器上普通会提供等额本金和等额本息两种计算方式。自由还款法由于数额不定,无法使用计算器计算。


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