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岳阳住房公积金贷款需要准备哪些资料

2017-12-27 06:00:00 443观看 0 0

岳阳也是需要按月缴纳住房公积金的,所以在申请岳阳市住房公积金贷款也最划算,因为住房公积金贷款比商业贷款利率低,只要缴纳人具备对应的条件,便可以通过岳阳公积金贷款进行购房、还贷等事宜。本文将详细的为你介绍岳阳住房公积金贷款材料、条件等。

公积金贷款资料

一、岳阳住房公积金贷款材料

1、公积金贷款申请人、配偶的户口簿和身份证。

2、公积金贷款贷款人填写《岳阳市住房公积金抵押贷款申请审批表》。3、民政部门出示的贷款人婚姻状况证明文件。结婚证、未婚证、离婚、丧偶未再婚证明。

4、贷款人和配偶经济收入证明。

5、公积金贷款申请人银行代发工资卡,并且复印最近12个月代发工资记录,工资卡则由银行打印最近12个月的代发工资记录,并加盖银行业务章。

6、贷款人和配偶住房公积金联名卡。

7、房产局档案馆出具的夫妻双方及未成年子女的房源证明。

8、购买期房的提供购房合同(协议)、已付清规定比例首付款的发票(收据)、《预告登记证》,携带原件、复印件一份;购买二手房的提供购房合同(协议)、不动产交易发票、过户税费的发票(收据)、过户后的《房屋所有权证》、《国土证》,携带原件、复印件一份。

二、岳阳住房公积金贷款条件

1、公积金贷款申请人所在单位正常缴纳岳阳住房公积金6个月以上。

2、贷款申请人近两年在岳阳本市及外地合法购买自住住房,而且付清相关规定比例房款,并能提供合法有效证明文件。

(1)贷款申请人在农村建房,借款申请人夫妻双方中有一方的户籍在建房地所在的村,可以申请贷款,但必须另外提供正规的商品房作抵押。

(2)购住房是经济适用房等保障性住房的,可以申请贷款;住房用地为国有划拨用地的,一般不能申请贷款。

(3)住房用地为国有出让用地的,可以申请贷款。

3、单款申请人有稳定的经济收入、正当的职业,偿还贷款的能力。

4、个人银行信用记录良好,没有违约还款的记录。

5、贷款申请人以本次所购买、建造的所有权自住房作为抵押。在农村宅基地上建房的,必须另外提供正规的商品房作抵押。

6、贷款申请人符合岳阳市住房公积金管理委员会和管理中心规定的岳阳住房公积金贷款其他条件。

温馨提示:岳阳住房公积金贷款材料到这这里结束了,希望对您有所帮助。

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