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五月房价上涨0.7% 已连续49个月上涨

国家统计局(NBS)数据的统计,中国70个主要城市的平均新房价格较上个月上涨0.7%,从4月份的0.6%上升到12月以来的最快速度。

这标志着价格连续第49 个月上涨。在国家统计局调查的70个城市中,有67个城市报告5月价格上涨,与4月份相同。

按年计算,5月房价上涨10.7%,与4月份的增长率持平。

政府一再敦促地方政府控制失控价格,但最近信贷条件的缓和,被压抑的住房需求以及政府暗中要求防止崩溃,这使得市场具有惊人的弹性。

但进一步限制购房者可能会增加中国经济的压力,中国经济因国内需求疲软和与美国的贸易战升级而导致销售放缓。

上周数据显示,5月份近两年房地产销售下降幅度最大,投资和新开工项目的增长明显放缓,预示着未来经济进一步疲软,政府增长措施将进一步增加。

“如果市场过热,决策者肯定会急于对其进行监管,”北京房地产咨询公司的分析师张大伟在一份报告中写道。

一些开发商试图通过降低价格来促进销售,这引起了警觉。恩施市试图稳定房价,敦促开发商停止大幅降价,威胁惩罚措施,除非这种“错误行为”停止。

统计局在数据附带的一份报告中表示,较高的价格主要受较小三线城市的推动,按月增长0.8%,而4月增长0.5%。

中国四大一线城市 - 北京,上海,广州和深圳 - 的价格在5月份增长放缓,增长0.3%,而上个月增长0.6%。

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